Reparación bajo la clave: cómo preparar, materiales adquirir, elegir un progreso del equipo y el monitor
Consejos Vida / / December 19, 2019
Hace un año, mi familia compró un apartamento en un edificio nuevo. Hacer las reparaciones por su cuenta, y nadie apareció una vez, por lo que decidimos contratar a un equipo que hará que toda la llave. organización del proceso establecido en mis hombros.
Todo lo escrito abajo - es la esencia de mis experiencias personales en el proceso de reparación. No pretendo dar consejos, pero espero que mi historia será útil para aquellos que encontró por primera vez la casa o apartamento terminado. Aquí hay cinco pasos básicos a través del cual debe pasar.
1. El estudio de material
Algunas personas aman a su reparación. A ellos les gusta pasear por las tiendas de construcción, que son expertos en yeso y pintura puede, independientemente zakolerovat fondo de pantalla y el palo para ellos - un puro disparate. No soy uno de esos. La próxima reparación me hace temer. En gran parte debido al vacío información.
Hace un año no sabía nada acerca de los materiales y técnicas de construcción realizar diversas obras de acabado. El acero mejor bañera acrílica, pero lo que le da al hierro fundido? ¿Por qué capa base de corcho bajo laminado mejor que el sustrato de poliestireno expandido? ¿Qué es la fibra de vidrio?
Mucho antes de recibir las llaves del apartamento, empecé a recopilar información y estudio sobre la construcción y reparación. Desaparecido en los sitiossu casa"Y"Vdolovke"Busco Alexei Zemskov, Alexander Smirnov, Michael Bezyaeva, Alexander Smolin y otros canales temáticos sobre YouTube.
Me convertí en un profesional en la reparación? Por supuesto que no. Pero los temores se han ido, "Soy una chica! No quiero hacer reparaciones - dar una mejor soup'll hacer algo". He desarrollado un dispositivo conceptual que ayudó entonces a hablar el mismo idioma con los trabajadores y hacer preguntas específicas a los consultores en tiendas de bricolaje. Al final, sabía qué tipo de baldosas en el baño para elegir que para fortalecer la pared de yeso y así sucesivamente.
2. Selección de equipos
acabado y reparación de los equipos no son sólo mucho, pero mucho. Uno sólo tiene que conducir en un motor de búsqueda consulta "llave en mano reparación del apartamento
He seleccionado cinco empresas registradas oficialmente, cuyo nombre en la audiencia y cuya cartera era agradable, y tres equipos privados, que he recomendado a amigos y conocidos. Asignados a la totalidad de la sesión en el sitio con un intervalo de una hora (afortunadamente, la medición y el presupuesto del todo gratis).
Fue difícil, pero divertido. Es difícil, debido a que cada equipo tuvo que explicar que es necesario ampliar el umbral y aquí están para construir una partición de los paneles de yeso, necesita ser pintado allí, y aquí están Mural.
Vale la pena mencionar por separado que pagar por un proyecto de diseño profesional, no lo hice. Ideas sacó de las redes sociales y página web HouzzY el plan y el programa Sweet Home 3D y PRO100 catastrales, como demuestra la experiencia, que es suficiente para visualizar el interior.
Fue divertido porque el equipo sabía que detrás de ellos vienen los otros contendientes, y todo ha querido mostrar su mejor cara, ofrecido, aconseja. Al final del día, mis manos han sido varias estimaciones y los proyectos de contratos.
Algunos solicitantes fueron eliminados inmediatamente. Por ejemplo, uno de los equipos privados eran de Asia Central. En ruso, así que dije sólo una de las tres. Al darse cuenta de que hablar, sobre todo en el teléfono, será difícil, me negaba esa opción. También encontraron que dos de cada cinco empresas operan bajo la clave, pero el balcón sin puertas interiores del ajuste y no están ajustadas.
Me quedé en un equipo de dos personas privadas. Ellos ofrecen el mejor precio y condiciones. Además, recomiendan un amigo cercano que colaboró con ellos y estaban satisfechos.
Nosotros no entramos en un contrato llave en mano. Sobre el papel, sólo se estimó, en el que fue pintado, como en qué plazo de tiempo que tienen que hacer, cuánto tenemos que pagar por ello. Por cierto, sobre el pago. El cálculo se llevó a cabo en tres etapas: 10% de prepago, el 40% en el medio y el 50% restante en la terminación de la reparación. Cada vez que se reciba un compilado.
temblaban las manos, que han comenzado a compra de materiales de construcción.
3. organización de suministro
Normalmente, un equipo está interesado en el hecho de que durante la temporada para reparar varios objetos. En su propio interés de trabajar bien y rápidamente, y para ello necesitan para suministrar materiales de construcción a tiempo.
En mi brigada, hemos convenido en lo siguiente: todo lo que tiene variaciones de diseño me adquiridos, el resto - que están proporcionando y luego cheques. Es mucho mejor que si yo mismo eligió el alabastro, yeso, perfiles y tornillos. Sólo necesita un poco para guiarse en los precios, y para entender cuánto bien de yeso acabado o adhesivo para baldosas.
Como la base teórica que ya tenía, antes de iniciar el trabajo que tomé una semana libre para viajar alrededor de las tiendas, reloj y comprar todo lo que necesita. viaje después del trabajo o los fines de semana de compras tardaría mucho más tiempo y esfuerzo.
Durante las compras, hice algunos descubrimientos.
- Lo que no se encuentra en grandes hipermercados, aparecen en unas pequeñas tiendas de construcción. Nuestro recorrido por todas las tiendas en las tuberías de la ciudad, pero la cáscara deseada encontramos en una tienda modesta en el mercado de la construcción.
- Azulejos de la misma serie, e incluso de un cuadro pueden diferir en tamaño. Descomprime y exploraciones necesitan, como se dice en el acto. Al cabo de dos semanas de la mercancía llevado de vuelta sin lugar a dudas. Al final de los 14 días de un producto de mala calidad pueden ser devueltos, pero este procedimiento es un disco y el tiempo suficiente: en primer lugar, tener escribir una reclamación, entonces se llega brakor, enviar las muestras para el examen, y sólo por sus resultados, usted puede intercambiar el artículo o la vuelta dinero.
- De las palabras "acción" y "venta" mejor lejos. Ahorro de cien rublos, puede enfrentar el hecho de que era el último rollo de papel pintado y ya no se producen.
Cuando se compró el grueso del material, comenzó la diversión.
4. El seguimiento de la marcha de los trabajos
Mi nuevo apartamento se encuentra en más de un centenar de kilómetros de la antigua. Pero incluso si compartían un centenar de metros, el objeto difícilmente habría podido asistir a diario. Afortunadamente, he estado trabajando chicos jóvenes que saben lo Telegrama y WhatsApp.
Estuvimos de acuerdo en que todas las noches iban a lanzar de mis reportajes sobre el trabajo realizado. Todos los momentos incomprensibles comentados y resueltos durante las llamadas de video: "Nastya, mirada, aquí está este nicho están haciendo en el medio o desplazado hasta el borde?".
Una vez a la semana, llegué al sitio, ver y tocar todo personalmente, para saber si necesita algo más, verificar los controles y mantener el dinero en el siguiente lote de consumibles.
Decir que es conveniente - por no decir nada. Este enfoque le permite ahorrar mucho tiempo. Se va de acerca de su negocio, pero no se caigan del proceso de reparación, se puede hacer rápidamente los ajustes y controlar permanentemente la calidad. Pero lo más importante, conseguir la siguiente parte de la noche foto, el progreso sensación - el sueño se convierte en realidad.
Seis semanas más tarde, según lo acordado, los chicos me invitaron a la aceptación final.
5. apartamentos de aceptación
La hora esperada y más agradable para la reparación de llave en mano. Cuando cruzar el umbral de la vivienda donde todo es bonito y nuevo y empezar mariposas revoloteando en el estómago.
Pero no se puede bajar la guardia! Es necesario poscholkat todos los interruptores, enchufes y válvulas de retención para abrir y cerrar las puertas y ventanas, y así sucesivamente. Si todo va bien, podemos abrir el champán! :)
Esta es mi humilde experiencia. En cuanto a mí, llegué a las siguientes conclusiones.
- No tenga miedo. Incluso si el caso es completamente nuevo, miedo a lo desconocido, es necesario tratarlo como un reto. La vida le da la oportunidad de ser mejores, superar todas las dificultades.
- El conocimiento y la planificación - la fuerza. Si conoce el 'qué', entonces usted puede decidir 'cuándo'. Si conoce el "qué" y "cuándo", inventó el "cómo". Una vez decidida la reparación, es necesario comprender exactamente lo que quiere (colores, texturas, formas, materiales), para determinar el momento y la eliminación gradual (de preferencia con un margen). Yo tenía un enorme cuaderno rojo, donde anoté toda la reparación del local comercial y de artículos de mercancías antes de la fecha de entrega y teléfonos ejecutantes.
- No hay que olvidar que la construcción de mercado y servicios de reparación - sigue siendo el mercado. Y vale la pena usar. Por ejemplo, los beneficios de la competencia. Nuestra mentalidad es que a menudo se sienten incómodos en otro lugar, si ya como acordó en un solo lugar. A veces incómoda punto de los defectos y hacer que se alteran. Es necesario rechazar estos prejuicios y entender claramente lo que la posición del cliente priori ventajosa.
- Me encanta aparatos e Internet. No hay nada que simplifica la vida tal como son. Pensar en ello, puede a una distancia suficiente para determinar el color saturado de la pintura ha resultado más o caramelo añadido. Puede transferir rápidamente dinero en suministros cuando de repente se terminaron. Puede abrir una calculadora en línea y contar cuántos de linóleo necesario. Puede enviar una foto de fondo de pantalla madre y preguntar, "¿Cómo?". Las modernas tecnologías nos ofrecen muchas oportunidades.
- Reparación - una búsqueda. Termine una tarea, comienza otro. Si hay algo que se pasa por alto, entonces será difícil de corregir. Usted es el personaje principal, pero sin interactuar con otros personajes no pueden hacer. Ellos le ayudarán, si las preguntas correctas. Su superpoder - se trata de dinero. Su principal recurso - tiempo.
Su misión llamada "llave en mano de reparación" Me pasó. Estoy contento con el resultado. Estaría feliz para hablar de su experiencia en los comentarios de la decoración del apartamento. Escribir la forma de organizar el proceso, que han aprendido durante las reparaciones.