Como pagar impuestos a la propiedad
Su Obra Programa De Educación / / December 19, 2019
¿Qué es un impuesto a la propiedad
Impuesto a la Propiedad - tasa por el derecho a poseer y disfrutar propiedades. Esta es una colección regional, los parámetros básicos para que determina el poder del sujeto en el marco definido por la ley federal.
¿Qué propiedad se grava
Ahora estamos hablando exclusivamente de la propiedad. Anteriormente, impuesto se aplica a los bienes muebles e inmuebles, desde 2019 esta tasa abolido.
Usted tiene que pagar no sólo para los objetos que se utilizan solos. Si la organización ha transferido la propiedad de la posesión temporal, gestión de activos, ha recibido su acuerdo de concesión o ha contribuido a las actividades conjuntas en el marco de acuerdos con otras empresas, impuestos La junta también. En lo que representa dicha propiedad se registra como "inversiones de renta que soportan en activos materiales" "inmovilizado" y si la propiedad está en alquiler.
Está sujeto a impuestos y residencial de bienes raíces, si no se refleja en los activos fijos. Desde el año 2020, esto se aplica a todos los objetos que en otras circunstancias se gravan
a los bienes inmuebles de las personas. Por ejemplo, en un garaje o en un aparcamiento también tendrán que hacer dinero.no es necesarioEl artículo 374 del Código Tributario. objeto de los impuestos pagar por:
- tierra, zonas de agua y otros recursos naturales;
- monumentos históricos y culturales;
- las instalaciones nucleares;
- rompehielos, buques de propulsión nuclear y de servicios nuclear;
- objetos espaciales;
- buques inscritos en el Registro Internacional de Buques de Rusia.
¿Quién paga el impuesto a la propiedad
Si la organización ha sido dueño de la propiedad, se paga este impuesto. No importa, es ruso o empresa extranjera. Lo más importante es que su propiedad se encuentra en el territorio de la Federación Rusa.
Están exentos de organizaciones que trabajan en especial sistemas fiscales:
- En UTII si la propiedad se utiliza para actividades e imputado grava a un costo promedio anual. Si la base imponible de los bienes raíces se considera que se paga el valor catastral del impuesto a la propiedad. En lo que aquí están los objetos, describen a continuación.
- USN es similar: para pagar el impuesto no es necesario que la propiedad se gravan a un coste medio, y debe ser - en la tierra.
- Para UAT - el impuesto no se paga por la propiedad, que se utiliza para la producción, transformación y comercialización de productos agrícolas y para la prestación de servicios agrícolas. El resto - se paga.
¿Qué tasa es válida en impuestos a la propiedad
Su establezca autoridades regionales. En este caso se limitanEl artículo 380 del Código Tributario. tasa de impuesto Código Tributario: el cálculo del valor promedio de la tasa de impuesto no puede exceder de 2,2% -2% en tierra.
El resto de los actores son libres de establecer sus propias reglas: las tasas más bajas para todas o algunas categorías de contribuyentes, y algunos exime por completo de esto. Aprender indicadores en su área, es posible sitio web impuestos.
¿Qué beneficios tiene para el impuesto a la propiedad
Los beneficios son federales, que es todo activos en Rusia, y locales - sólo para el sujeto.
beneficios federales
Del pago de impuestos a la propiedad:
- organizaciones religiosas;
- toda Rusia organizaciones públicas de las personas con discapacidad, si las personas con discapacidad entre sus miembros no inferior al 80%;
- - los fabricantes de medicamentos en el respeto de la propiedad, que se utiliza para la producción de medicamentos veterinarios inmunológicos para combatir epidemias y epizootias;
- empresas ortopédicos;
- Colegio de Abogados, despachos de abogados y asesoría jurídica;
- organización con el estado de los centros de investigación estatales.
Una lista completa se presenta en 381El artículo 381 del Código Tributario. exención de impuestos artículo del Código Tributario.
beneficios regionales
autoridades de las entidades establecidas. Pueden ampliar la lista federal, pero no reducirlo. Aprenden los beneficios pueden estar en el mismo lugar y la tasa de impuesto para cada región - a la sitio web FTS.
¿Cómo es la base tributaria
Al calcular el coste medio anual
Para la mayoría de los objetos, la base fiscal - su valor medio anual. Los cálculos hace que la propia organización. Para ello, se suman laEl artículo 376 del Código Tributario. El procedimiento para determinar la base del impuesto el valor residual de la propiedad en el primer día de cada mes con la misma cifra para el 31 de diciembre, y entonces todo dividido por 13. La fórmula se verá así (el OS - el valor residual, es igual al costo original menos la depreciación)
El costo anual promedio = (OS + OS de enero de 1 de febrero de 1 de marzo de 1 + + SO SO SO + 1 de abril de 1 de junio de de mayo de 1 + OS + OS1 de julio de + agosto 1 + sistema operativo OS OS + 1 de septiembre de 1 de octubre de de noviembre de 1 + OS + OS + OS1 a de diciembre de 31 de diciembre) / 13
Para calcular el valor medio de la propiedad por un período determinado, por ejemplo para el trimestre, resumió su precio el primero de cada mes de este período de tiempo con el mismo índice del último día de la última meses. La suma resultante se divide por el número de meses en el período de notificación, al que se añadió una. fórmula será para el primer trimestre mirada como esto:
costo promedio = (OS + OS de enero de 1 de febrero de 1 de marzo de 1 + OS + OS 31 de marzo) / 4
Al calcular el valor de la tierra
Hay instalaciones para la cual el impuesto se considera necesariamente que estar en la tierra en lugar del valor medio. La lista es aprobada anualmente por las autoridades regionales. Dicha lista puedeArtículo 378.2. Detalles de la determinación de la base imponible, cálculo y pago de impuestos en relación con cierta propiedad allí:
- centros administrativos y comerciales y de negocios;
- locales no residenciales, que albergan oficinas, tiendas, servicio de catering y servicios públicos;
- la propiedad de las empresas extranjeras que no tienen misiones permanentes en Rusia;
- Residencial, sin grabar en activos fijos.
En consecuencia, se puede encontrar esta lista en el sitio web de la autoridad gubernamental regional o poniéndose en contacto con los funcionarios.
Para el cálculo del impuesto se toma el valor catastral de la propiedad a partir del 1 de enero del año para el que se va a pagar.
Cómo calcular el impuesto a la propiedad
En general, la fórmula para el cálculo del impuesto es extremadamente simple para el año: la base del impuesto se multiplica por la tasa de impuestos. Sin embargo, una vez al trimestre se debe hacer pagos por adelantado. De manera que la fórmula final se verá así:
La cantidad de impuestos = x tipo de gravamen Base Imponible - El importe de los anticipos
pago anticipado en el cálculo del valor catastral es igual a un cuarto de la cantidad anual de impuestos. Al calcular los cálculos coste medio anual se hacen de acuerdo con la fórmula:
pago anticipado = El precio promedio para el periodo x tipo de gravamen / 4
Cuando el pago de impuestos a la propiedad
Las fechas son fijadas por las autoridades regionales, se puede encontrar en la legislación local.
¿Cuándo y cómo tomar la responsabilidad de impuesto a la propiedad
El 1 de enero 2020, la declaración requerida para pasar una vez al año - hasta el 30 de abril del año siguiente a la presentación de informes. Si la empresa propiedad se encuentra en la misma región, se puede seleccionar una inspección y presentar una declaración en ella, pero sólo bajo las siguientes condiciones:
- la base del impuesto se calcula según el valor medio anual de la propiedad;
- en la región no tienen regulaciones sobre la que se ha asignado el impuesto a los presupuestos locales.
Informar sobre la propiedad en la que se calcula el impuesto sobre la base del valor catastral, que se sirve en la inspección de la ubicación de la propiedad.
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