Regulación de precios y estimaciones en la construcción - curso gratuito de la Escuela Rusa de Administración, formación, Fecha: 3 de diciembre de 2023.

Experto en el campo de proyectos de inversión y construcción, tiene experiencia práctica en altos cargos en empresas promotoras.

Documentación del proyecto. Estandarización de precios y estimaciones en la construcción.
• Plan de ordenación urbanística del solar.
• Encuestas de ingeniería en la construcción. Tipos y métodos de cálculo de costes.
• Condiciones técnicas para la conexión a redes de servicios públicos.
• Normas técnicas sobre seguridad de edificios y estructuras. Requisitos para la documentación de diseño.
• Estimación del coste del trabajo de diseño. Técnicas modernas.
• Examen de la documentación de diseño y resultados de estudios de ingeniería.
• Costo de las obras de construcción e instalación: estructura del costo estimado, costos directos e indirectos.
• Modelo tecnológico de recursos (RTM): transición del RTM al método de cálculo de costes de recursos.

Desarrollo del concepto del proyecto.
• Rasgos distintivos del proyecto de construcción. La esencia de invertir en un proyecto.
• Formación del plan de inversiones del proyecto. Fuentes de ideas de negocio.
• Principios para la evaluación más eficaz de un proyecto de inversión. Taller.
• El concepto de proyecto de construcción como herramienta de marketing inmobiliario.
• Análisis de diseño. Evaluación de factores ambientales externos e internos.
• Características urbanísticas básicas del terreno. Tipo de uso permitido. Taller.
• TEP del proyecto. Salida de espacio comercial.
• Estudio de viabilidad del proyecto. Análisis de oportunidades de inversión.
• Formación del presupuesto para un proyecto de construcción. Métodos básicos para calcular los costos de costos.
• Cálculo de costos basado en indicadores agregados. Taller.

Cálculo de la economía del proyecto. Mejorar la eficiencia de los proyectos de construcción.
• Construcción de un sistema de gestión de costos: niveles de planificación de costos para un proyecto de construcción.
• Cálculo del coste de un proyecto de inversión y construcción. Cálculo de costes de inversión. Taller.
• Precio del contrato de construcción, formación del precio del contrato: búsqueda de un compromiso entre el Cliente y el Contratista.
• Estimación del coste del trabajo de encuesta. Programa de investigación. Alcance y composición del trabajo.
• Estimación del coste del trabajo de diseño. Técnicas modernas. Calendario calendario para la emisión de documentación del proyecto. Taller.
• Cambios globales en el sistema de precios de la construcción: reforma del precio estimado.
• Costo de las obras de construcción e instalación: estructura del costo estimado, costos directos e indirectos.
• Modelo tecnológico de recursos (RTM): transición del RTM al método de cálculo de costes de recursos. Taller.
• La licitación comercial como herramienta para la gestión de costos de proyectos.
• Incrementar la eficiencia económica de los proyectos de construcción: recomendaciones prácticas para reducir los costos de los proyectos de construcción.