Qué certificado para confirmar ingresos si tomas un préstamo

Para obtener un préstamo de un banco, especialmente por una gran cantidad, o para calificar para una mejor tasa de interés, a menudo necesita verificar sus ingresos. Pero si nunca antes ha hecho esto, puede ser difícil entender qué documentos llevar a una institución financiera. Hay opciones aquí.

Certificado de ingresos y montos de impuestos de una persona física

Anteriormente, se llamaba certificado de IRPF bipersonal, pero desde 2021 la forma ha cambiado. Puedes ver cómo se ve en orden del impuesto. La esencia sigue siendo la misma, indica el documento:

• datos sobre usted y sobre la organización que le paga dinero;
• cuánto dinero le pagaron durante el período seleccionado y cuánto dedujo de ellos los impuestos sobre la renta personal;
• has recibido alguna deducciones fiscales.

En general, ahora se puede proporcionar un certificado en este formulario para el año anterior a sitio web de impuestos. Pero para propósitos de crédito, esta opción no es adecuada, ya que el banco quiere ver los datos más recientes, generalmente también para el año. Por ejemplo, solicita un préstamo en abril. En el sitio web del Servicio de Impuestos Federales

disponible información sobre sus ingresos de enero a diciembre del último año. Y necesita información que cubra el período de abril del año anterior a marzo de este año.

Entonces, para obtener ayuda, debe comunicarse con el departamento de contabilidad de la organización que le paga dinero. Si hay varias empresas, es necesario solicitar papeles en cada una. Y funciona con todos los agentes fiscales que descuentan por ti impuestos personales, no importa si tiene un contrato de trabajo o un contrato de derecho civil.

Luego solo tienes que recoger los papeles y enviarlos al banco.

Ayuda en forma de banco

Para obtenerlo, primero debe descargar el documento en el sitio web de la institución y completarlo. Por lo general, también debe indicar cuánto dinero se ha acumulado en los últimos 12 meses y cuánto se ha pagado en impuestos. Para que el certificado sea válido, debe estar firmado por el jefe de su empresa o jefe de contabilidad y sellado.

Puede surgir una pregunta lógica: ¿por qué necesitamos un documento en forma de banco si duplica el certificado anterior en términos de llenado? Esto puede ser útil para personas con salario gris, un empleador comprensivo y un banco leal a tales esquemas: aquí el contador puede ingresar los montos tal como son, y no como pasan por los papeles. El único problema es que para una empresa llenar tales certificados significa confesar a falta de pago de impuestosasí que no todos están listos para hacerlo.

Declaración de la renta de autónomos

Un trabajador por cuenta propia no está asignado al departamento de contabilidad, pero de esto no se deduce que se quedará sin un certificado. Para los autónomos existe un documento especial que pueden generar en la aplicación My Tax. Y hacer esto es bastante simple. Pero también hay un inconveniente: es posible que el banco no esté satisfecho con esta opción.

Las instrucciones paso a paso con imágenes sobre cómo obtener ayuda están en material separado.

Certificado de ingresos de un empresario individual

Para los empresarios individuales, el conjunto de documentos depende de régimen fiscal:

• Régimen tributario general: para el año anterior - una copia de la declaración 3-NDFL con un aviso fiscal certificado de que el Servicio de Impuestos Federales aceptó el documento; durante los últimos meses - el libro de contabilidad de ingresos y gastos (KUDiR).
• Impuesto agrario simplificado y unificado: copia de la declaración del régimen tributario simplificado con notificación y KUDiR.
• Patente: libro de ingresos.
• Régimen tributario simplificado automatizado: declaración de la renta, que se puede obtener de cuenta personal en el sitio web de impuestos.
• Impuesto sobre la renta profesional: certificado generado en la aplicación My Tax.

Antes de recoger los documentos, verifique la información con el banco. Tal vez se conformen con algo más simple, como un estado de cuenta que refleje el movimiento de fondos.

Otra información

El ingreso de una persona no es necesariamente y no solo un salario. Estos pueden ser becas, pensiones, pagos sociales, etc. Dichos certificados deben obtenerse de la institución que realmente le paga dinero: sobre becas, en la universidad, sobre beneficios sociales, de la organización de seguridad social, sobre pensiones, del fondo de pensiones.

También puede adjuntar, por ejemplo, un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles si recibe ingresos por este. Pero es mejor averiguar de antemano si el banco tiene requisitos para tales valores. Así, algunos aceptan contratos que, al momento de la presentación, tienen una vigencia mínima de 12 meses. Y si no estamos hablando de bienes raíces comerciales, tales contratos rara vez se celebran, ya que se debe registrar un documento con un período de validez de un año en Rosreestr.