Términos de reparación, o cómo hacer amigos con un hombre vecino

Vecinos con su reparación perpetua? propia reparación comienza, y asegurarse de que todo se hace correctamente? En este caso, este artículo - exactamente lo que necesita en este momento. Permitirá a acostumbrar a los inquilinos inquietos, y la mayoría no meterse en problemas.

La mayoría de nosotros vivimos en edificios de apartamentos. Algunos, por desgracia, olvidarse de él y viven sin tener en cuenta para los vecinos. Por otra parte, muchos creen que sus preocupaciones terminan en la puerta y todo lo que queda fuera - el problema de otro. Debido a esto, algunas entradas se transforman en un almacén de contenedores de escombros de construcción y la basura por semana permanecen llenos con mermelada, convirtiéndose en una fuente de suciedad y polvo. Si es necesario recordar golpe lo desagradable, especialmente cuando los niños muy pequeños.

De acuerdo con el capítulo 4 del Código de Vivienda de la Federación y reglamentos en vigor en todo el territorio de Rusia ruso, cualquier trabajo ruidoso puede llevarse a cabo 07:00-23:00.

Además, hay una prohibición sobre el uso de equipos y herramientas, produciendo un aumento del ruido y la vibración: el ruido de los vecinos no deben superar los 40 dB durante el día y 30 dB por la noche. A modo de comparación, este nivel corresponde al volumen del habla normal y el tictac del reloj. En este trabajo ruidoso (por ejemplo, paredes shtroblenie para el cableado) no pueden llevarse a cabo los fines de semana y días festivos.

reglas de uso independientes de la vivienda de apartamentos y actos sanitarias estipulan otro punto: cuando se hacen reparaciones está estrictamente prohibido a las escaleras de bloques, luces y restos de basura colocaciones (de hecho, cualquier otros). Reparación vecinos de tiempo la actividad de la construcción también han negociado no debe exceder de cuatro meses (disponible en el trabajo a gran escala media, acompañado por un aumento del ruido y una gran cantidad de residuos, en lugar de pernos estantes).

En general, hoy en día se hizo más o menos claro que la suciedad en la entrada no sólo es desagradable, sino que también puede golpear la cartera. A la suciedad de ciertos materiales (materiales de vidrio que contienen resinas de fenolftaleína y otros) puede dar lugar a dificultades debido a que viola locales regulaciones ambientales.

Un punto interesante de escombros de construcción. De acuerdo con las reglas de uso de la propiedad común de la casa, que está prohibido tirar la recogida de basuras. Los contenedores estándar para tirar bolsas de azulejos de murciélago y cosas por el estilo, también, es imposible que la basura doméstica.

De acuerdo con las reglas, la basura se debe almacenar en un contenedor que evita la contaminación de la zona cerca de los contenedores.

Si la empresa de gestión es la exportación de este tipo de residuos con la ayuda de un tractor o un camión de plataforma, eso es suficiente. Si no tiene un equipo especial, la obligación de exportar cae sobre los hombros de los residentes que habían organizado una reparación. Términos dicha exportación no se especifica claramente, pero al final del trabajo sucio, se convierten en sanción administrativa legítima violación del uso de la propiedad general del edificio, lo que puede añadir una reivindicación de vigilancia sanitaria y epidemiológica y reclamaciones adicionales por inquilinos.

En un problema separado se puede convertir en el almacenamiento en las zonas comunes de materiales combustibles, ya que violan las reglas de uso de la propiedad común de la casa y los requisitos de fuego seguridad.

En algunas áreas recibida aún más difícil y prohibió herramienta de construcción ruidoso en las horas de silencio 12:00-14:00. Por cierto, la violación de la paz en este momento, más allá de los valores aceptables es aún mayor motivo de escándalo que la noche.

Los que comenzaron las reparaciones, conviene recordar unos momentos más. Estrictamente no bloquear, las entradas del bloque, se superponen y desmontar incendios, escaleras, conductos de ventilación. De lo contrario, el aspecto original de todo lo anterior tendrá que recuperar a sus propias expensas. Lo mismo se aplica a los daños causados ​​por la remodelación. Si el peor de los casos tendrá que reubicar a todos los vecinos a sus propias expensas.

El rediseño de todo un montón de problemas: no se vende un apartamento con el planeo libre de este en Rusia.

Cualquier alteración de las paredes, aunque no portadores debe llevarse a cabo a través de zhilkontoru con referencias pertinentes. De lo contrario, serán necesarias las alteraciones ilegales para erradicar la venta.

Por desgracia, las medidas para la solución de muchos conflictos entre los vecinos cada vez más disponibles en papel. Si el ruido se produce en el tiempo permitido, el más simple - ir a la policía con una solicitud para fijar las violaciónes del régimen y hacer un informe correspondiente que servirá como base para atraer a los inquilinos al problema administrativo responsabilidad.

Si hay una razón para esto (ruido, pero estrictamente 7:00-23:00), escribir una solicitud a la oficina local Estado de Inspección de Vivienda, así como la oficina del fiscal con una solicitud para verificar la legalidad de los vecinos reparaciones. suficientes quejas simples del distrito, que puede llegar a los vecinos, una multa de 700 a 3.000 rublos. Para un enfoque más serio es necesario invitar a expertos de SES y pidió a producir ruido de medición, la elaboración de un acto sobre la base de esta Ley a presentar una queja con el gerente o al tribunal.

Las mediciones pueden realizarse de forma independiente y en presencia de testigos y la disponibilidad de los equipos necesarios, pero primero tienen que conocer las reglas de medición, el cual debe cumplir con las Directrices 4.3.2194-07 "control de ruido en las zonas residenciales, en edificios públicos y locales ".

En casos avanzados, el problema va a crecer aún más grave, hasta el desalojo. Ya existen precedentes.