Reparaciones difíciles en el apartamento: cómo ahorrar tiempo y dinero
Vida / / December 19, 2019
Reparación de todo miedo, porque es caro y largo. acabado rugoso apartamento de un dormitorio no dura menos de dos meses y los costos de 5 a 15 mil rublos por 1 m² - el precio de mano de obra y materiales.
Las reparaciones sólo debe sobrevivir - que sea muy rápido y libre no funcionará. Sin embargo, para ahorrar dinero y acelerar el proceso es todavía posible si un enfoque razonable para la elección de los materiales y métodos de reparación. ¿Cuáles son las principales diferencias entre ellos - son investigadas junto con expertos Knauf el ejemplo de los productos y tecnologías de la compañía.
¿Qué es una reparación en bruto
Blister de reparación de la vivienda - es preparar las paredes, el suelo y el techo para el acabado final. Todas las superficies se alinean y si es necesario - para cambiar el cableado y los servicios públicos (por ejemplo, en las casas antiguas). Este es un proceso que consume tiempo y compleja que afecta a la calidad de la reparación en el apartamento más.
1. solado
Antes de suelos construidos, piso a alinear. Hay dos maneras de hacer esto.
reglón "mojado"
costo: 495 rublos por 1 m² de 5 cm.
duración: 4-10 semanas, dependiendo del espesor de la solera.
Típicamente, el suelo se aplana por el suelo de hormigón de arena o de auto-nivelación. Con peskobeton será más barato, pero más largo; con autonivelante piso - más caro, pero más rápido. Tales variantes recrecido llamados "húmedo", porque en ambos casos, es necesario amasar la mezcla, se vierte, suavizar y esperar. A veces se usan juntas: en primer nivel de la superficie peskobeton, a continuación, hacer el suelo autonivelante.
Para hacer que el piso de chapa 5 cm en un área plana de 50 m², necesitará 220 bolsas de mezcla seca de 25 kg.
Se trata de 25 000 rublos. Dicha planta tendrá un peso de cinco toneladas (acoplador de 1 cm de espesor 1 m² pesa 20 kg).
La regla maestra vierte, nivelado y celebró 28 días para el curado. Durante todo este tiempo que debe mantenerse húmedo, si el secado impedir, suelo de la grieta. Luego hay que esperar a que solado de secado. El tiempo de secado depende del espesor de capa, la temperatura y la humedad en el apartamento. Si está seca fuerza de la regla maestra (por ejemplo, usando pistolas de aire caliente), que no recoge la resistencia deseada. Un revestimiento de suelo cuando se colocan en el suelo sin curar, se deteriorará: parquet debido vspuchilis alta humedad, y partirá desde la pared de azulejos. La temperatura en la habitación cuando la regla debe ser no inferior a 5 ° C.
solera "en seco"
costo: 670 rublos por 1 m² de 5 cm.
duración: 2-3 días.
"En seco" fino - tecnologías de pisos de nivelación sin arena y cemento. Knauf desarrollado gipsovolokna secas de suelo prefabricado: utilizado gravas y llenado hojas de pequeño formato de yeso o elementos especiales de piso.
"En seco" inteligente suelo prefabricado de solado de hormigón de arena. No hay necesidad de aguantar y esperar a que el secado durante unas pocas semanas - el revestimiento final se puede colocar un día después de dispositivos sexuales.
El proceso es más fácil, más rápido y más limpio: un suelo se puede colocar sobre soportes de hormigón y madera y debajo de las hojas gipsum en fibra para ocultar los servicios técnicos y de ingeniería (si es necesario).
Si haces un piso seco enrasar propia, todo el proceso de toma de 2-3 días.
seco Costo de la regla maestra espesor de 5 cm en un área plana de 50 m² - sobre 33.500 (21.500 - láminas de fibra de yeso, de 10 mil - gravas llenado, 2000 -, banda del borde, película de polietileno adhesivo y tornillos).
No escatime en el relleno de arcilla expandida. Las bolsas con relleno barato puede ser un montón de polvo o granos muy grandes. Debido a esto, el suelo puede prosest y convertirse en el tiempo más desigual. En el relleno de arlita Knauf contenía gránulos solamente enteros. Número de gránulos y su tamaño es claramente calculan y regulados: que una relación de este tipo proporciona un suelo de alta calidad que durará mucho tiempo.
2. paredes de alineación
Una de las características de reparación de la calidad - correcta geometría de las paredes y su superficie. Las paredes deben ser lisas y se aparean en un ángulo de 90 grados. Si usted viola la geometría no se acerque al guardarropa magra e incluso el empapelado. Si la superficie de la pared no es uniforme, el papel pintado está subrayado.
Así que antes de aplicar el papel pintado o pintar las paredes, su primera alineación. Hay un "húmedos" y métodos "secos" de las paredes de nivelación. "Wet" - cuando las paredes de yeso y cebados shpaklyuyut. "En seco" - cuando sheathe placas de yeso.
El método "húmeda" de la alineación de las paredes
costo: RUB 550 por 1 m de espesor de 5 cm.
duración: 7-8 días.
La construcción utiliza dos tipos de yesos - cemento o yeso base. El estuco es mejor: es más fácil de aplicar, se procesa y se le permite ajustar el nivel de humedad en la habitación. enlucido de yeso utilizado para el interior y el cemento - para entornos húmedos o superficies externas.
Para los trabajos, se puede tomar el yeso "Knauf Rotband». Es fácil de aplicar y aplanar, y el caudal es casi dos veces menor que la del cemento. En un momento se puede aplicar a una capa de 5 cm sin temor a que se agrieta o se caiga. Al procesar el yeso "Knauf Rotband" se puede obtener una superficie perfectamente lisa, que no necesita masilla. Por lo tanto, no tienen extra para gastar en la masilla.
método "seco" de las paredes de nivelación
costo: desde 127 rublos por 1 m² - frente pegamento, 250 rublos por 1 m² - Orientación en un marco de metal.
duración: 1-2 días.
En lugar de enlucido de las paredes y de espera para el secado de la mezcla, puede alinearlos con la ayuda de paneles de yeso ( "hoja de Knauf»). Una realización de la alineación - las hojas para consolidar adhesivo de construcción por ejemplo, "Knauf Perfilks". Si la pared es muy desigual, se puede utilizar el ajuste de los perfiles de techo o de la pared.
Placas de yeso es más barato que el yeso y revestimiento de la pared puede ser de varias horas.
Después de la instalación, es necesario masilla las articulaciones de las hojas y la superficie imprimada.
Si la rugosidad de las paredes es más de 20 mm, el nivel de la superficie de revestimiento de placa de yeso en un marco de metal. En los pasillos y los niños en lugar Drywall mejor usar una placa de yeso con fibra, tales como "Knauf Superlista». Él es más fuerte y tiene una mejor resistencia al impacto. Incluso con la ayuda de láminas de yeso y yeso a las paredes se pueden hacer alcobas empotradas y tuberías ocultas.
Para la cocina, cuartos de baño y otras áreas húmedas, el uso de paneles de yeso resistente a la humedad o lámina de yeso. Si la superficie está directamente en contacto con el agua, se debe impermeabilizado más.
3. alineación del techo
Antes de pintar el techo, es necesario alinear. No lo hacen sin: el techo de la curva es evidente, especialmente a la luz brillante. Que no se cerrará el gabinete y no lo esconden. Para el techo, también, se acercó con los métodos "húmedos" y "secos" de nivelación.
El método "húmedo" de nivelar el techo
costo: 110 rublos por 1 metro cuadrado a 10 mm desnivel (precio sólo para el yeso, todavía necesitan un cebador, rodillo, por lo general).
duración: 7 días.
El techo está generalmente alineado con estuco. Este es un proceso complejo que requiere habilidad. Prepárese para lo que zatekut brazos y el cuello. capa máximo de yeso en el techo - 15 mm. Si la curvatura del techo método más "húmeda" de la alineación no funcionará.
Antes de que el enlucido del techo debe estar limpia de polvo y suciedad, y cebado. Sin imprimación no puede trabajar, o más tarde en la superficie del techo se agrieta. cebador adecuado para enlucido de yeso, "Knauf Betokontakt". Proporciona una fuerte adhesión de yeso a la mezcla de base y evita el agrietamiento.
método "seco" de nivelar el techo
costo: de 318 rublos por 1 m².
duración: 2 días.
Si desnivel del techo de más de 15 mm, montaje en el techo suspendido en el apartamento: para fijar el marco de la superposición de perfiles metálicos, y para él - paneles de yeso. Este límite se "tener" un mínimo de 4-4,5 cm para un marco de un solo nivel y 7-7.5 cm con marco de dos niveles. El techo plano se realiza generalmente en un marco de un solo nivel.
Tenemos hojas de Knauf, perchas, cintas, tornillos - todas las piezas que serán necesarios para montaje en techo. Calcular la cantidad que necesita materiales, puede utilizar la calculadora en el sitio web de KNAUF.
Cómo ahorrar en la reparación de apartamentos proyecto
1. Obtener herramientas para el alquiler
En lugar de comprar las herramientas para la construcción, muchos se pueden alquilar. Por ejemplo, el nivel de láser y mezclador de edificio que no más útil.
2. Para calcular de antemano la cantidad de materiales necesarios
Comprar los materiales de construcción mejor con un pequeño margen. Muchas tiendas en línea ofrecen productos gratis con la compra de una cantidad determinada. Si usted tiene que comprar materiales adicionales en varias ocasiones - pasar el tiempo extra y dinero en el envío. Restante después de la reparación de la arcilla expandida excedente o de la mezcla seca puede ser llevado de vuelta - lo más importante que el envase se mantiene intacta.
3. Hacer una reparación "en seco"
"En seco" construir más rápido y más limpio que el "húmedo". No es necesario esperar hasta que el pavimento está seco y recoger la fuerza y el acabado superficial se puede instalar en un día después de la instalación.
4. Para hacer reparaciones en el invierno
Por lo general, la reparación, incluso en interiores, prefieren hacer en el verano. Por lo tanto, aumenta la demanda de mano de obra, y esto aumenta el costo de los servicios de los constructores. En invierno, con los constructores pueden ponerse de acuerdo en menos dinero.
En lo que no se puede salvar
Recuerde que el acabado rugoso - la etapa más importante de reparación. Es imposible ahorrar en materiales de construcción y de invertir tiempo en la tecnología de cumplimiento. Si se pone en parquet solado húmedo, que vspuchilis y va a tener que cambiar. yeso barato puede ir grietas y piezas empiezan a caer en las paredes.
Antes de proceder a la meta, el estudio de la tecnología funciona y seleccionar materiales de construcción apropiados. Para ayudar a aquellos que van a hacer las reparaciones, - Knauf línea directa (8-800-770-76-67, modo de operación: Lunes - Vier 08:00-19:00), donde los expertos le dirá cómo hacer una elección y para evitar errores comunes.
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En materiales Knauf precio medio de mercado especificado.
Información sobre los materiales Knauf proporciona LLC "Knauf Gips".