¿Por qué la hipoteca en Rusia y Ucrania = suicidio. matemáticas desnudos

Sinceramente, creo que las personas que toman el crédito para un apartamento en los bancos nacionales por 30 años de suicidio, pero es muy suave palabra para describir lo que es en realidad un préstamo hipotecario, si se mira a través del prisma de un desnudo matemáticas. Y nos ayudará en esta calculadora en Wolfram Alpha.

Para entender la cantidad que realmente paga el banco por el préstamo obtenido durante 20 años, por ejemplo, ir en enlace e introduzca los datos en bruto.

Por ejemplo, tener un apartamento de 10.000.000 rublos en algún lugar de Moscú. La tasa de interés se llevará a 18% (se puede sustituir su apuesta en la calculadora). plazo del préstamo - 20 años.

y resultar:

• Cuota mensual: 154,331 rublos.
• Desde hace 20 años que tiene que pagar al banco 37,040,000 rublos.!

Si decide guardar sólo 10 millones de rublos para poner 154,331 rublos. mensual, entonces la acumulación de dinero en el mismo apartamento que tomará 65 meses, o 5 años y 5 meses.

Si usted toma un préstamo durante 30 años en las mismas condiciones, entonces usted paga el banco

54,260,000 rublos. Aquí es un verdadero suicidio :)

Es decir, si, por ejemplo, tener un bebé y usted mismo explica la compra de apartamentos por este fenómeno, a continuación, pagando el mismo precio que para un préstamo por 20 años, usted compra un apartamento agradable en tan sólo 5 segundos años y medio! Además, se ven privados del riesgo de tipo de salto, los bancos arbitraria cambio de condiciones y muchas otras cosas que hemos visto más de una vez.

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