Director de proyectos de construcción: de la documentación del diseño al control de la construcción - curso gratuito de la Escuela Rusa de Gestión, formación, Fecha: 3 de diciembre de 2023.
Miscelánea / / December 06, 2023
¿Participa en la elaboración de cronogramas para los trabajos de construcción y controla su cumplimiento, participa en la elaboración de presupuestos de proyectos y en la formación de planes de producción? ¿Participa en la preparación de documentos del proyecto desde la etapa de planificación hasta la etapa de puesta en servicio? Nuestro curso de Gerente de Proyectos de Construcción te ayudará a desarrollar competencias profesionales y optimizar tu trabajo.
Considerará cuestiones de regulación legal de las actividades de construcción en la Federación de Rusia: estudiará la documentación reglamentaria, las características de la documentación de diseño y la obtención de un permiso de construcción. Comprender qué restricciones legales son importantes para gestionar un proyecto de construcción. Adquirir conocimientos sobre planificación y seguimiento de cronogramas de construcción. Estudiar cuestiones actuales del control de calidad de la construcción: normas generales y aspectos prácticos.
Como resultado de la formación, aprenderá métodos modernos de gestión de proyectos de construcción y mejorará sus habilidades de gestión. habilidades, podrá controlar los plazos, el presupuesto y la calidad del trabajo, gestionar de forma independiente a los contratistas y artistas intérpretes o ejecutantes.
Datos iniciales y condiciones para la preparación de la documentación del proyecto.
• Características de la industria de la construcción y el entorno del proyecto de construcción. Análisis de pasos.
• Regulación estatal de las actividades urbanísticas. Revisión de las leyes federales.
• Documentación de gestión territorial. Normas de uso y desarrollo del suelo.
• Zonificación urbana. Zonas con condiciones especiales de uso del suelo.
• Normativa urbanística. Modo correcto del terreno.
• Limitar parámetros de construcción permitida. Valor económico del terreno.
• Tipos de uso permitido de los terrenos. El procedimiento para cambiar el VRI.
• Seleccionar el mejor uso del suelo.
• Documentación sobre ordenación del territorio. Proyecto de ordenación y topografía del territorio.
• Plan de ordenación urbanística del solar.
Documentación del proyecto. Permiso de construcción
• Apoyo regulatorio al diseño.
• Normas técnicas sobre seguridad de edificios y estructuras. Requisitos para la documentación de diseño.
• Identificación de edificios y estructuras por nivel de responsabilidad.
• Encuestas de ingeniería en la construcción. Tipos y métodos de cálculo de costes.
• Condiciones técnicas para la conexión a redes de servicios públicos.
• Especificaciones de diseño Formulario aprobado y requisitos para su realización.
• Composición de la documentación de diseño y presupuesto. Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 87. Cálculo de la duración del diseño.
• Métodos y métodos para calcular el coste del trabajo de diseño. Principales factores de fijación de precios.
• Examen de la documentación de diseño. Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 145.
• Obtener un permiso de construcción. Procedimiento y plazos para la expedición de un permiso. Casos de denegación y procedimiento de recurso.
Organización del trabajo en la construcción.
• Documentación reglamentaria sobre la organización de la construcción. Funciones básicas del Desarrollador y Contratista.
• Requisitos para especialistas en dirección de obra. Orden del Ministerio de Construcción de Rusia de fecha 06/04/2017 No. 688/p.
• Esquemas organizativos y tecnológicos de construcción. Selección y justificación de métodos de organización de la construcción.
• Programación de obras.
• Modelado de redes de producción de la construcción.
• Documentación organizativa y tecnológica.
• Organización de la obra. Stroygenplan.
• Periodo de preparación. Preparación de ingeniería del sitio de construcción.
• Organización de la logística.
• Fundamentos de la gestión de la producción en la construcción. Cultura de la construcción.
Control de construcción. Gestión de calidad en la construcción.
• Marco regulatorio para el control de la construcción. Regulación estatal de la construcción.
• Principales tareas de control de obra. División de funciones entre el Desarrollador y el Contratista.
• Organización de la inspección entrante: inspección entrante de la documentación de diseño y materiales/estructuras de construcción.
• Control de laboratorio y soporte de laboratorio de construcción. Métodos de ensayos destructivos y no destructivos.
• Control operativo durante la ejecución y al finalizar las operaciones de construcción e instalación. Control geodésico.
• Relación de tipos de trabajos sujetos a control. Control de calidad del trabajo realizado. Tipos de defectos y su eliminación.
• Inspección de obra oculta.
• Documentación As-built: listado de documentación y orden de mantenimiento. Errores típicos.
• Supervisión por parte del autor de las obras de construcción e instalación.
• Pruebas y pruebas de equipos instalados. Entrega y aceptación de la puesta en funcionamiento de un proyecto de construcción de capital.