8 reglas que te ayudarán a alquilar un apartamento genial para un viaje y no decepcionarte
Miscelánea / / April 22, 2022
1. Confiar solo en reservas confirmadas
Los propietarios de viviendas se anuncian en diferentes plataformas. Se pueden ver opciones interesantes tanto en los chats de la ciudad como en los grupos de las redes sociales. Pero recuerde que no todos los propietarios cumplen con los acuerdos verbales: incluso si discutió todo y se dio la mano, el propietario puede alquilar la propiedad a otro o subir el precio. Para no tener que correr a buscar un nuevo apartamento con la maleta en la mano, es mejor confiar inmediatamente la reserva a una plataforma que tenga un acuerdo oficial con los inquilinos.
Es fácil reconocer un sitio que está diseñado específicamente para alquiler: una búsqueda conveniente, un calendario de llegadas, filtros para el número de habitaciones y huéspedes, un control deslizante de rango de precios y un mapa interactivo. Los detalles son más importantes: un recurso confiable definitivamente contendrá los términos de servicio e información sobre la seguridad de sus datos personales. Dichos sitios envían una confirmación de la reserva y permiten cancelarla si algo sale mal. Y también protegen su reputación: si el propietario del anuncio resulta ser deshonesto, simplemente lo desconectarán del servicio y le devolverán su dinero.
Elegir un buen apartamento para pasar unos días en otra ciudad no es fácil. Las fotos coloridas de un elegante estudio pueden convertirse en una habitación vieja en un departamento comunal. Especialmente si busca apartamentos en sitios dudosos o redes sociales. Para evitar que esto suceda, debe confiar solo en servicios confiables. Por ejemplo, los especialistas de Avito verifican la vivienda de los anuncios. Por tanto, si la variante encontrada está marcada con un icono verde “Apartamento comprobado”, puedes reservarlo con seguridad. Avito garantiza que las fotos son auténticas, el propietario es real y su reserva será segura.
Aprender más2. Consulta dónde se encuentra la zona y cómo va el transporte
No importa si vas a descansar oa trabajar. En una ciudad desconocida, llegar a los lugares correctos durante varias horas no es muy agradable. Por lo tanto, un buen apartamento debe estar convenientemente ubicado. Inmediatamente puede elegir la vivienda de acuerdo con los parámetros que necesita. Por ejemplo, busque a poca distancia de una estación de metro, más cerca de una playa pintoresca o en el centro de la ciudad. Y también puede ver todas las opciones propuestas directamente en el mapa; esto lo ayudará a navegar de inmediato en una ciudad desconocida.
Los propietarios a menudo escriben sobre la lejanía de la vivienda desde el aeropuerto, la estación de tren y las paradas de transporte público más cercanas. Si no hay tal información en el anuncio, ármese con una búsqueda y haga un plan de viaje. Por ejemplo, una casa acogedora en un suburbio pintoresco realmente puede costar menos que un departamento en el centro, pero al mismo tiempo, estará conectada a la ciudad por el único minibús con un horario inconveniente.
3. Busque información sobre los servicios que le interesan
Un baño separado, la posibilidad de poner otra cama o una cuna, un balcón: todos los detalles que componen su comodidad son importantes. Suponga que está acostumbrado a cocinar por su cuenta cuando viaja. Por lo tanto, sería útil consultar con el propietario con anticipación si la cocina tiene los utensilios necesarios. Y si viajas en coche, pide aparcamiento gratuito en las inmediaciones.
Un requisito importante es una buena conexión Wi-Fi. Hoy en día, esta opción ya no parece una gran ventaja, pero es mejor averiguar la calidad de la señal con anticipación, especialmente si desea trabajar en un viaje. También pregunte si hay secador de pelo y plancha en el apartamento.
4. Lee atentamente las reglas
El enfoque de “el cliente siempre tiene la razón” no funciona en el caso de las viviendas de alquiler. Por ejemplo, no todos los propietarios le permitirán registrarse con una mascota, incluso la más pequeña y tranquila. Otra restricción común es la prohibición de fumar y fiestas ruidosas en el apartamento. Y esto está justificado: rara vez a alguien le gustará escuchar a los vecinos quejarse de la música alta y los textiles limpios de un olor desagradable. Además, las reglas suelen especificar el número máximo de personas que viven en un apartamento. Por lo tanto, si viaja con un grupo grande, no debe reservar un estudio simplemente porque es más barato que tres rublos. El propietario definitivamente no apreciará su empresa. Por todas las infracciones, como también por las cosas rotas, los propietarios tienen derecho a exigir el pago de una multa.
5. Presta atención a la relación calidad-precio
Los apartamentos de lujo en el centro de la ciudad no se pueden alquilar por el precio de un odnushka muerto. Si encuentra un anuncio de este tipo, este no es un momento de suerte. Sea realista y recuerde que el avaro paga dos veces. Para evitar una situación desagradable en la que las expectativas estén muy en desacuerdo con la realidad, haga un pequeño análisis de mercado. Mira otros apartamentos y su precio medio en la misma zona. Tiene sentido verificar viviendas similares en tamaño y nivel de reparación en la ciudad seleccionada en otros sitios de alquiler. Por lo tanto, podrá navegar por los precios y comprender en el primer viaje cuánto debería costar realmente esta o aquella opción. Con el tiempo, aparecerá la experiencia: cuanto más a menudo reserve apartamentos, más rápido aprenderá a comparar el precio y la calidad de los apartamentos.
6. Siéntase libre de pedir más fotos
Para proteger a los usuarios de los estafadores, algunos grandes agregadores le piden que publique fotos que tengan un letrero con la identificación del perfil del propietario. A veces, los números se agregan directamente a la marca de agua. Si observa un número similar, significa que el apartamento en alquiler en este sitio es real.
Sin embargo, a veces los propietarios se hacen ilusiones y publican fotos demasiado retocadas del apartamento. Si tiene alguna duda, no dude en pedir más fotos o incluso videos al propietario. Si se niega rotundamente o elude la solicitud, tiene sentido buscar otra opción. Además, algunos propietarios intentan poner el apartamento con la mejor luz y tomar fotos desde buenos ángulos. Por ejemplo, para hacer que una habitación diminuta parezca más espaciosa, pueden hacer clic en diagonal o desde el pasillo. Los anuncios suelen indicar la zona de la vivienda. No ignore esta información para navegar mejor en su tamaño real.
7. Leer reseñas
En muchos servicios de alquiler, los huéspedes pueden escribir sus comentarios después de dejar el apartamento. No sea demasiado perezoso para leer todo lo que está escrito sobre la opción encontrada. Por supuesto, hay personas que son imposibles de complacer en principio. Si entre 10 críticas positivas hay una negativa, no debes prestarle mucha atención.
Puedes encontrar mucha información útil en los comentarios. Por ejemplo, que la vivienda esté situada encima de un bar ruidoso, y esto interfiere mucho con el sueño. O la presión del agua en la ducha no deja la oportunidad de lavarse normalmente. Además, la gente suele escribir sobre el carácter del propietario y su disposición a ayudar en situaciones imprevistas, por ejemplo, para satisfacer las necesidades de los viajeros cansados y registrarlos antes de la hora acordada. Si las reseñas debajo del anuncio dejaron una buena impresión, puede alquilar un apartamento de manera segura.
Un buen propietario se preocupa por su reputación y trata de responder a los comentarios de los huéspedes. Anuncios con el icono "Apartamento comprobado"on Avito está disponible solo para usuarios conscientes del servicio. La plataforma monitorea las revisiones y revoca el estado de los propietarios que reciben muchos comentarios negativos y quejas. Al elegir un apartamento en Avito, el usuario puede estar seguro de que el viaje no se verá ensombrecido por sorpresas desagradables. Además, los anuncios con el icono "Apartamento verificado" deben tener una función de reserva en línea. Con él, es conveniente elegir las fechas deseadas y calcular el costo de vida.
Reservar alojamiento8. Paga tu reserva en línea
Digamos que encontraste un buen departamento y te comunicaste con el propietario para aclarar los detalles. Y luego pide un depósito en su tarjeta personal y promete un descuento. En este caso, vale la pena tomarse un descanso y estudiar detenidamente los detalles. Consulta la cuenta de tu arrendador. Si se registró en el servicio ayer y ofrece una opción fabulosamente rentable, esto debería alertarlo. Si no hay nada sospechoso en el perfil, quizás el propietario quiera evadir el porcentaje del sitio. Por eso, la mejor manera de protegerse de una sorpresa desagradable cuando se muda es reservar su alojamiento en línea a través de la plataforma. De esta forma, los pagos se realizarán dentro del servicio, por lo que puedes contar con garantías: confirmación de la transacción, seguridad de la transacción y la capacidad de devolver fondos en caso de cancelación anticipada cancelación de la reserva.