Cómo alquilar un apartamento si tienes una mascota
Miscelánea / / August 28, 2021
Si ya está desesperado, pruebe nuestros consejos.
En los anuncios para la entrega de apartamentos, a menudo hay un requisito: no animales. Se puede entender a los propietarios: quieren que el inquilino deje la propiedad en las mismas condiciones que cuando se muda, y por tanto tratan de minimizar los riesgos.
Los animales, por supuesto, son demonizados innecesariamente. Algunos pueden ser verdaderamente destructivos, mientras que otros son buenos. educado. Como la gente. No hace falta decir que a veces los inquilinos sin niños y animales estropean el apartamento más que cualquier zoológico.
Sin embargo, el problema persiste: es difícil alquilar una casa incluso con un corgi inofensivo. Pero hay algunos trucos que simplificarán el proceso.
1. Califica la impresión que causa tu animal
No todas las mascotas son igualmente aterradoras a los ojos de los propietarios. Por ejemplo, el pescado asustará a pocas personas. Pueden ser leales a quienes viven constantemente en jaulas oa perros pequeños. Los más intimidantes serán los gatos (afilando sus garras), los perros grandes (tamaño asociado con la escala de destrucción potencial) y los animales exóticos (espantoso inusual).
En consecuencia, cuanto más daño espere el propietario del apartamento de la mascota, más difícil será persuadirlo y más garantías habrá que dar para rentar una casa.
2. No escondas al animal
En el momento en que hables de la mascota, elígete tú mismo. Algunos informan en la primera conversación para no perder el tiempo mirando el apartamento. Otros se demoran hasta el final, esperando que con la ayuda encantos convencerá al dueño.
Pero no vale la pena engañar y asentarse con el pensamiento de que todo se formará por sí mismo. De lo contrario, puede encontrarse en una situación en la que tenga que buscar urgentemente otro apartamento y perder su depósito.
3. Obtenga el apoyo de un propietario anterior
Si el animal no apareció de repente, entonces ya vivías en algún lugar con él. Vale la pena discutir de antemano con el propietario anterior si está listo para hablar con su sucesor potencial. o de alguna otra manera para confirmar que su mascota no destruyó el apartamento y que siguió todos acuerdos.
4. Ofrezca aumentar su depósito de seguro
Se toma un depósito en caso de que el inquilino desaparezca, dejando atrás la destrucción. Se supone que esta cantidad puede eliminarse. Pero se espera que los animales resulten mucho más heridos que los humanos. Por lo tanto, el propietario puede tener miedo de que la cantidad simplemente no sea suficiente.
Para abordar esta inquietud, se puede ofrecer un depósito de seguridad mayor. Al final, si el animal realmente no lastima nada, se le devolverá el dinero.
5. Especificar en el contrato la obligación de reparar el daño.
Contrato de empleo solo existe para prescribir todos los matices allí. Por ejemplo, cuántos animales vivirán y cuáles. Y también puede indicar la obligación de eliminar todo el daño infligido a los animales: volver a pegar el papel pintado roto, sustituir la tapicería de muebles tapizados, etc.
Al mismo tiempo, es importante describir cuidadosamente todos los daños que estaban presentes antes de la infestación, para que no se cuelguen de su perro o gato. Además, vale la pena organizar una sesión de fotos detallada.
6. Ofrezca limpieza y tintorería al momento de pagar
Los inquilinos abandonan sus hogares de diferentes formas: algunos los lamen hasta esterilizarlos, otros los dejan como están. Los propietarios no quieren lidiar con la posible suciedad que dejan los animales, y especialmente con el olor.
Por lo tanto, analice la posibilidad de agregar una cláusula de limpieza y limpieza en seco al contrato de alquiler. Si participan profesionales, se ocuparán de todos los problemas posibles.
7. Organizar cheques por parte del propietario
Si el propietario no tiene experiencia en dejar salir a personas con mascotas, la persona puede ser tan espantosa como la imaginación lo permita. Especialmente aterradora es la incapacidad de controlar lo que sucede en el apartamento.
Ofrezca al propietario controles más frecuentes. Por ejemplo, una vez al mes puede venir en persona, y todos los jueves le envías fotos y videos de los lugares más vulnerables. Naturalmente, la condición también debe especificarse en el contrato para evitar abusos.
8. Discutir los cambios antivandálicos
A veces, las mejoras menores y reversibles pueden prevenir daños graves. Por ejemplo, el dueño teme que el gato deje bocanadas en las cortinas. Pero puedes poner los textiles del maestro en el armario y colgar los tuyos.
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Escribo para Lifehacker sobre dinero, leyes y derechos, cosas que ayudan a vivir más fácil, mejor y más divertido. Y, por supuesto, verifico el consejo por mí mismo: obtengo deducciones de impuestos, presento declaraciones de impuestos en línea, pagué mi hipoteca antes de lo previsto y obligué al correo a encontrar mi paquete.