"Viernes Negro"? Es que la venta de pisos?
Sí, lo es. Una vez al año, los desarrolladores de bienes raíces de la capital anuncian descuentos de apartamentos y pisos en casa nuevas en Moscú y la región. La acción fue organizada por la Asociación de profesionales de bienes raíces (REPA), que reúne a los principales desarrolladores y promotores.
"Viernes Negro" organizan por quinto año consecutivo. Se lleva a cabo en verano y tiene una duración de tres días. Este año, la venta comienza en la medianoche del 26 de julio y terminará a las 23:59 el 28 de julio.
A tan sólo tres días? Suficiente para elegir un apartamento
"Viernes Negro" - es sobre todo una oportunidad buena para ahorrar dinero para los que tienen y lo que iba a conseguir un apartamento. Pero también es el momento de pensar en todo lo bueno que también lo hará.
Venta se lleva a cabo en dos etapas:
- De 15 a 25 de julio de sitio web "Viernes Negro" se encuentra disponible una lista de objetos que serán vendidos con un descuento. El tamaño exacto de descuentos en este momento es desconocida, pero se puede ver el número de apartamentos similares hay ventas, y suscribirse a los objetos interesantes.
- Los descuentos se abrieron a las 00:01 el 26 de julio. Y para aquellos que se inscribieron en cuota- una hora antes, 25 de julio a las 23:00. Reservar las mejores ofertas, elegir uno que sea adecuado para usted y ofertas.
Con el fin de no perderse el inicio de la acción, contratar rebajas aviso.
Incluso puede seleccionar un complejo residencial en particular: si el desarrollador hará un descuento, tendrá una alerta.
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De los creadores de grandes descuentos no va a esperar. Tal vez, en la fuerza de 5% se reducirá?
Durante los apartamentos "Viernes Negro" dar casi la mitad del precio del convencional. El año pasado, los precios alcanzaronDurante el "Viernes Negro" en Moscú han vendido más de 800 apartamentos y casas hasta 42%. La venta involucrado el objeto de 1942, y la cantidad total de descuentos ascendió a 3,9 mil millones de rublos.
Este año promete grandes ofertas 20 desarrolladores de Moscú, entre ellos "Donstroy", "Gals-desarrollo", "Kortros" y "Grupo PSN". La venta implicará unos 40 complejos residenciales, y el descuento será de un promedio de 10 a 20%.
Si el importe total de la compra de un apartamento de sueño no lo hace, se puede comprar una propiedad en la hipoteca. La mayoría de los desarrolladores trabajar con socios bancarios y proporciona las condiciones de crédito confortables. Para ahorrar tiempo en el "Viernes Negro" de antemano comparar las ofertas disponibles y elegir la opción lucrativa.
Si descuentos son grandes, probablemente en algún lugar de la vivienda en los asentamientos?
No, no es un todo de cristal líquido Moscú, incluso dentro del tercer anillo del transporte y el jardín.
Muchos de los objetos, por lo que el uso de filtros, de manera que no se pierdan en las reducciones. Especifique los parámetros adecuados: el costo de los apartamentos, área y número de habitaciones. Se puede seleccionar un desarrollador de confianza, o un complejo de apartamentos en particular.
¿Y por qué todo esto repentina generosidad?
segúnLos resultados de la campaña "Viernes Negro el mercado inmobiliario" representantes de las empresas participantes de la manifestación, el verano es tradicionalmente la temporada baja en el mercado inmobiliario. Para atraer a los compradores, los desarrolladores están anunciando descuentos. Durante tres días traición que pueden vender el mismo número de apartamentos, ya que por lo general tarda de dos semanas.
El requisito principal de los organizadores - descuentos tienen que ser honesto, o simplemente no hacer lugar en el sitio. Engañar a un más caro si el desarrollador atrapado en el engaño, la entrada venderlo cerrado. Pierde clientes y las ganancias potenciales.
De repente mi apartamento en secreto vender más de 10 personas, y luego la quiebra desarrollador declarar?
Esto es poco probable. "Viernes Negro" recoge ofertas exclusivas: si hay un apartamento con un descuento, no se vende en cualquier otro lugar. Reservados artículos retirados de la venta, mientras que los compradores no están completamente definidos. Suelte el reaparecen objeto en la lista disponible. Si te gustó el apartamento, que alguien ya ha reservado, se puede obtener en línea - cuando el artículo volverá a estar disponible, usted tiene que aviso sobre el cambio de estado.
Transacción se entra en con el desarrollador directamente, por lo que en las mismas reglas se aplican como en la compra de un apartamento sin una venta. Asegúrese de que el desarrollador tiene un permiso de construcción y un contrato para la tierra, lee comentarios de clientes acerca de la calidad de la vivienda.
Si la casa es por el momento sólo se está construyendo, y pedir más información sobre ZOSK - certificado de criterios de cumplimiento, que evalúaedificios del Comprador: antes de dar dinero a la promotora, comprobarlo ZOSK Moskomstroyinvest. Sin este documento, el desarrollador tiene el derecho a recibir fondos directamente de los compradores de vivienda. En cambio, el dinero para el apartamento que aparece en la cuenta del agente de custodia, que es el banco autorizado. Si las condiciones no se cumplen - una señal de que la empresa es mejor no involucrarse.
Y si el apartamento que yo quiero comprar intercepta alguien?
Es posible. Crema elimina los compradores más ágiles en el "Viernes Negro" en el mercado de bienes raíces no es diferente de cualquier otro tipo de ventas. El año pasado, el 44%Durante el "Viernes Negro" en Moscú han vendido más de 800 apartamentos y casas todas las ofertas que se incluirán en las primeras dos horas de acción. Así Inscríbete para recibir notificaciones acerca de descuentos, ver sugerencias durante una hora antes que los demás, es realmente vale la pena.
¿Cómo capturar una buena opción?
- pre-estudio listado de inmueblesQue participan en la venta. Seleccione los que le gustan, comprobar las condiciones de la hipoteca y registrarse para la notificación del inicio de las ventas.
- Una vez que comienza la venta, Libro variantes ventajosas - pueden ser varias, si no es seguro todavía.
- Usted recibirá SMS con el código, entrar en él para su confirmación. Es libre de cualquier cosa que no obligan. Apartamento retirar temporalmente del mercado, de tenerla nadie ha retirado.
Después de la reserva, se llama a la designación constructor y gestor. Discutir todas las condiciones de compra y si está satisfecho, firmar un acuerdo. Todo su apartamento.
Más información sobre el "Viernes Negro"