Ha aparecido un nuevo hilo útil en Twitter. En él, la niña habla sobre su experiencia de trabajar en una empresa de bienes raíces, que, como resultó, estaba involucrada en un fraude. En un hilo, describió cómo esos agentes engañan a las personas.
Puede encontrar anuncios de este tipo de empresas en cualquier lugar.
estos supuestos corredores de bienes raíces en grandes cantidades en todos los sitios posibles colocan anuncios para alquilar viviendas. alguna ciudad. cualquier precio. cualquier foto. apartamentos, habitaciones, dachas. estos anuncios parecen ser reales. excepto que el precio puede ser ligeramente más bajo que el precio de mercado.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
la cobertura es realmente enorme, desde Moscú hasta el último pueblo. los anuncios están estampados en cientos y miles. la probabilidad de tropezar con esto depende únicamente de su suerte personal. lo más probable es que te tropieces. e interesarse.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
Le gustó la opción económica, llama al anuncio y los "agentes inmobiliarios" entran en el negocio.
La llamada será atendida por un gerente cortés y agradable quien le explicará que sí, por supuesto, el apartamento está al día y en alquiler, Puedes verlo, ahora te enviaré el monto de la comisión y un enlace al convenio con la agencia, pero por ahora estaré de acuerdo con el propietario sobre visita.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
el contrato es bastante legal y real. apenas lo lees, simplemente te desplazas y esperas lo que dirá el propietario.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
Al mismo tiempo, recordamos que en realidad no hay apartamento, lo que significa que tampoco hay propietario. Unos minutos más tarde te devuelven la llamada, diciendo que todo está en orden y que puedes ir a mirar. Aquí es donde comienza la diversión.
Se le ofrecen dos opciones para trabajar con una agencia. Primero: un agente puede acudir a usted y ayudarlo personalmente a ver el apartamento y completar los documentos. comisión - por ejemplo 10k. o puede trabajar con la agencia de forma remota, verlo usted mismo y pagar solo 5k.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
bueno, quien pagará de más, no eres pequeño, tú mismo puedes mirar el apartamento y revisar los medidores, bueno, no eres unos tontos para pagar el doble)))))))
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
Aunque por el texto parece que tal captura no es un problema para resolver, en realidad los estafadores están haciendo todo lo posible para convencer a lo contrario.
luego, el gerente le explica de manera muy competente y convincente por qué debe pagar la comisión antes de verla. hasta que firmes un acuerdo con la agencia (hasta que pagues) eres un tercero y no podemos darte los datos personales del titular. primero - un acuerdo, luego - una reunión.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
todas las agencias funcionan así, llame a cualquiera. leíste el contrato, ¿por qué estás preocupado? lo guiaremos al hecho del check-in. Si no le gusta este apartamento, seleccionaremos otras opciones para usted, tenemos una enorme base de datos. si no le gusta nada, se le devolverá todo el dinero en virtud del contrato.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
Entiendo que tengas miedo por tus fondos, pero somos una empresa oficial, llevamos tres años en el mercado, ¿crees que arriesgaremos nuestra reputación por solo cinco mil? nada me saldrá de tu comisión, tengo mi propio sueldo. entonces pagas o no?
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
en resumen: afecta a mucha gente. y sin embargo tan hermosa y formal. y las llaves de un hermoso departamento económico están casi en tus manos.
digamos que pagas.
se le dice que todo está bien. tú, alegre, te vas hacia la dirección del apartamento.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
Y aquí termina el hermoso cuento de hadas con un buen apartamento barato.
ya se encuentra en la entrada cuando se le informa que el propietario ha cambiado abruptamente de opinión sobre el alquiler del apartamento. lamentablemente, esta opción ya no es relevante. ¡pero no te preocupes! ahora encontraremos algo más para ti. tenemos un acuerdo contigo.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
se le enviará un par de direcciones más (suerte si están al menos en su ciudad). el dinero nunca volverá a ti. ha sido direcciones seleccionadas, pero nada más está obligado a usted en virtud del contrato. suerte si tienes un lugar para vivir. suerte si no fuera su último dinero.
- - vasilina (@ Instlar2) 16 de junio de 2020
Más adelante en el hilo, el autor habla sobre la otra cara de la moneda: su experiencia laboral de 3 días en una empresa de este tipo. Puedes leer esto en su twitter. Varios lectores que también encontraron estafas similares se unieron a los comentarios, mientras que otros brindaron consejos útiles sobre el tema.
Bueno, aparentemente, soy un gorrión de tiro. A mi frase "No pagaré nada antes de ver", me respondieron "bueno, vive en una caseta de perro" y colgué)))
- kotan (@kondkons) 16 de junio de 2020
la forma más fácil es tomar estúpidamente y buscar en Google el nombre de la empresa
o, por ejemplo, "ooo casa sobre estafadores"
o mirando aquí https://t.co/ROMlueyIEa
no es un método 100%, por supuesto, pero aún así- amor hablado 💫 #SheRaMovie (@meowmintroll) 16 de junio de 2020
Y lo más triste es que no pueden ser sancionados: en la mayoría de los casos, el contrato incluye “servicios de consultoría”, y no “buscar + concertar inspección + atender negociaciones”. Servicios de consultoría: se descartarán un par de números y eso es todo.
LEA SIEMPRE LO QUE ESTÁ FIRMANDO USTED MISMO.- señora kus (@linavecher) 16 de junio de 2020
Realmente me pasó a mí (prepago, y luego el agente desapareció por completo). Tenía 19 años y luego, por primera vez en mi vida, abordé un asunto tan serio como alquilar un apartamento. Y perdió 3500, que es mucho para una estudiante.
Gracias por hablar sobre esto, espero que esto ayude a alguien- yulenka (@themvsyou) 16 de junio de 2020
Para resumir:
- No pague a los agentes hasta la conclusión de un acuerdo con el propietario (no importa si estamos hablando de una comisión o una tarifa por los contactos de la persona que alquila la propiedad).
- Lea los contratos y otros documentos con atención.
- A veces es suficiente buscar en Google el nombre de la empresa o su dirección. En el caso de los estafadores, es casi seguro que verá críticas negativas.
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