Servicio Assis.ru: cómo vender rápidamente o alquilar una propiedad
Productividad Los Servicios Web / / December 23, 2019
Si usted no sabe nada acerca de las propiedades inmobiliarias, parece que la única manera - para referirse a la inmobiliaria. Ahora no es el único. Servicio web Assis.ru recogido 77 sitios en venta y alquiler de inmuebles, y, bajo ciertas condiciones, su anuncio se encenderá en absoluto.
Tales anuncios dominarán no todas o cada agente inmobiliario, agencia inmobiliaria. Y usted tiene que pagar una cantidad fija a razón de, en lugar de un porcentaje de la venta de bienes raíces.
Si nunca han participado en la venta de bienes inmuebles o renunciar a su contrato de arrendamiento, es probable que se refieren a la inmobiliaria. Esto es comprensible: no vas a pasar todo mi tiempo libre en la colocación de anuncios en diferentes sitios, monitoreo y otros trabajos. Simplemente cargarla a un profesional.
Pero si nos fijamos en el trabajo de los agentes inmobiliarios y corredores de bienes raíces, el siguiente cuadro: Ofrece a los clientes se colocan en varios recursos especiales (¿cuántos de ellos será - que depende de Agencia). Incluso las empresas más avanzadas y grandes en Moscú sólo cubren aproximadamente el 20-30 de los recursos, por no hablar de las empresas más pequeñas.
¿Qué podemos decir acerca de los "simples mortales" - para cubrir la mayor cantidad de áreas no tienen suficiente tiempo ni es probable que desean. Por supuesto, si usted no utiliza un servicio especial de Assis.
Los desarrolladores han recogido se 77 sitios: Sitios de bienes raíces, tablones de anuncios, los motores de búsqueda y klassifayderov. Ahora bien, una mes, consulte estos sitios (un total de 30 millones de personas), pero este progreso no se detiene. los desarrolladores de servicios añadir periódicamente nuevos sitios para la colocación de anuncios, lo que significa que el número de visitas está en constante crecimiento.
En pocas palabras, resulta que: a hacer el anuncio, y que se presenta en todas las plataformas disponibles. Al mismo tiempo se hace correctamente y de manera competente, y si algo necesita ser cambiado, estos cambios están teniendo lugar en todos los sitios sin su participación.
Y ahora más sobre el servicio.
¿Cómo empezar?
En primer lugar, es necesario hastay maquillaje Esto puede ser a través de correo electrónico, ya través de las redes sociales. Necesariamente tiene que introducir el número de teléfono, pero no spam no vendrá - es necesario apuntar sus anuncios.
Más tarde, en marzo de este año, los desarrolladores están planeando introducir alquiler números de teléfono y correo electrónico, a tu teléfono no viene de los compradores de publicidad o agentes de bienes raíces, que pretenden clientes. Pero si bien es necesario especificar los datos.
Luego de llenar el formulario en el contrato de arrendamiento o venta de propiedades, añadir fotos y vídeos de YouTube, si lo desea. Todo - su anuncio está listo. La moderación se mantuvo durante 5 minutos y luego durante 1 a 24 horas, los anuncios se colocan en diferentes plataformas. Ver información sobre sus anuncios, que pueda en su cuenta.
Después de colocar su informe viene con vínculos con el clic a la que se pueden ver su anuncio en diferentes sitios.
En dos días se empezará a venir Estadística. Se ve su anuncio con diferentes plataformas - siempre se puede ver cómo muchas personas están interesadas en su oferta.
Si, sin embargo, a pesar del gran número de visitantes, no se encuentra el comprador, servicio de auditoría útil que incluyen en todo caso: expertos le dirán por qué su anuncio no es una solución éxito y ayuda de error.
Por supuesto, para redactar la declaración y que lo ponga - no es todo lo que se necesita para un buen negocio, sino también el trabajo del servicio no termina ahí.
virtual Manager
En primer lugar, los anuncios a menudo no aportan ningún efecto debido a una simple falta de conocimiento de cómo hacerlas. El servicio no permitirá que se cometen errores al crear un anuncio, si en él hay errores y violaciónes plataforma, Assis.ru notificarlo de inmediato.
Al problema - la relevancia del anuncio. Digamos que su oferta perfectamente hecha y publicada, pero no hay respuesta, poco a poco se va abajo en la lista, y las posibilidades de encontrar un comprador todavía ilusoria.
Assis.ru esto no está permitido: se actualiza automáticamente la fecha del anuncio, para que su propuesta venta o unidad de alquiler no se arrastra y continúa mostrando los compradores potenciales en la parte superior lista.
Y, por último, si las hay neponyatki, puede llamar al centro de llamadas, o ponerse en contacto con la vuelta de la conversación de asistencia técnica reloj.
Está claro que este tipo de trabajo no puede quedar sin respuesta, y el más comentarios, el mejor es el trato. Assis.ru funciona a través de Rusia y cubre casi toda la plataforma popular para el comercio de bienes raíces (número de sitios para un área en particular puede ser diferente: por ejemplo, en Moscú - 61 para la venta de apartamentos en San Petersburgo - 57 ). Sin embargo, hay algunas limitaciones, pero depende de tarifa elegida.
Tres de tarifas simples
Si lo que desea es ver cómo funciona el servicio, sin esperar realmente una respuesta, puede utilizar la tarifa de "prueba". Es gratis, pero los anuncios son sólo cinco sitios, por otra parte, han sido elegidos y no muy popular.
"Base" es mejor empezar con la tarifa. Su costo depende de la ciudad y el número de sitios. Moscú - es menos de 500 rublos. por semana, en otras ciudades - incluso menos, hasta 99 rublos.
Hay mucho más sitios - aproximadamente la mitad de todos los posibles, hay estadísticas e informes, la fecha del anuncio se actualiza todos los días - en fin, todas las ventajas.
Luego está la tarifa "Estándar", que es más caro, pero se obtiene el doble de muchos sitios y 5 marcas "premium" en sus anuncios. Esto significa que el anuncio está siempre en la parte superior de la lista, seleccionar el color y, de hecho, la palabra "Premium". Es decir, su anuncio se destaca sobre otras propuestas.
Y el último, la tarifa más cara, que prometen una eficiencia del 100%, este "Premium". Aquí puede obtener 15 insignias Premium y la colocación de anuncios, 2 veces a la semana.
¿Cuáles son los ahorros?
Si por el tipo más eficaz de ser pagado, lo que es el ahorro? No es más fácil de convertir a agente inmobiliario, y no bañarse?
En primer lugar, la inmobiliaria tomará alrededor de 2-5% de la venta de apartamentos, y esto va a estar de acuerdo, es mucho más que unos pocos meses para pagar la tarifa. Por supuesto, la agencia está ayudando a llenar el papeleo, pero no depende de ti - ¡Evita colas para el registro y procedimientos para los títulos o Guardar 50-500 mil agentes de bienes raíces en los servicios.
En segundo lugar, le puede ahorrar tiempo, ya que tendrá la ventaja Assis.ru sobre las agencias, y por lo tanto el comprador habrá más rápido.
En tercer lugar, cuanto mayor sea la cobertura del mercado, mejor se puede vender o alquilar estos anuncios. Assis creadores sostienen que el beneficio es para la venta puede ser de hasta el 15% del precio medio de mercado, y desde el contrato de arrendamiento - 25%, y, a juzgar por la cantidad de recursos para acomodar, esto no es una exageración tal.
Para no ser infundado, he aquí algo de información acerca de las respuestas al anuncio:
El mejor resultado mostró un anuncio de una casa con una parcela en la región de Moscú, que literalmente en el último mes ha recogido más de 20.000 clics en todas las áreas. El número promedio de clics en el anuncio más modestos, sino también en un nivel diferente: casas de campo en la región de Moscú - 245 por día, en su casa en la región de Krasnodar - 86 por día, apartamento en San Petersburgo - 75 por día, almacenes en San Petersburgo - 48 por día, en casa y en la región de Novosibirsk - 38 por día, la tierra en la región de Sverdlovsk - 25 por día, y por lo tanto sucesivamente.
Con estas cifras el temor de ventas independientes debe por lo menos un poco de fundido. Pero para aquellos que todavía decidió confiar los asuntos de los agentes de bienes raíces también tienen la oportunidad de vender rápidamente, porque Assis.ru ofrece sus servicios para las agencias inmobiliarias.
Opciones para los agentes inmobiliarios
servicio web Assis ayuda a colocar anuncios como sin contacto directo con el sitio y con el trabajo directo con ellos. En el primer caso, se pasa todo tipo de contratos, el pago, la integración técnica y otra rutina. Por lo que está inmediatamente listo para la colocación de anuncios en el sitio seleccionado y sus clientes le consiga una buena publicidad.
En cuanto al trabajo directo con las plataformas, aquí se da a externalizar toda la parte técnica de la creación y la colocación de anuncios. Todo lo que necesita saber es la dirección URL para Assis.ru para un área particular de bienes raíces. El servicio es, entre otras cosas, asume el reto con aterrizajes para los sitios.
En la tarifa "la colocación de anuncios por lotes"Usted puede elegir el número de sitios en los que es necesario colocar el anuncio y el número de esos anuncios. Usted escaparate de bienes raíces allí, un mini-CRM y capacidades PRO-cuenta.
En la última parte de la utilización de números fijos para los contactos, la posibilidad de especificar un número diferente para diferentes anuncios, redirección desde su anuncio a la página web de su empresa y otros "bollos».
Para Inmobiliarias proporcionado carga XML para diferentes plataformas, así como la integración con el sistema a través de la API y XML - transferencia instantánea de bases de datos.
Por lo tanto, el servicio Assis.ru reunió a un número sin precedentes de los sitios en la finca, y para usarlo, no necesariamente para tener al menos una cierta habilidad en este campo. Lo más importante - para ser capaz de leer, haga clic en el ratón y quiere vender su propiedad.
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