Lo rentable que alquilar un apartamento en Airbnb

Identificar a su público objetivo

Por supuesto, cada propietario le gustaría ver en su casa tranquilo, modesto, sin pretensiones, pero millonarios generosos. Sin embargo, trate de tomar una mirada sobria a su apartamento y no se preocupe si se cae en la categoría de opciones de presupuesto. A veces los albergues más baratos ganan muchas veces más hoteles de lujo, debido a la alta demanda.

Airbnb generalmente ofrece un precio muy alto para la vivienda en su área. Piense, por los que se acercará a los más y tratar de mezclar los anuncios en ese estilo.

Enfatizar los beneficios de apartamento

En las ciudades turísticas muchas oportunidades para ganar por el alquiler de vivienda para alquilar, pero también mucha competencia. ¿Por qué un viajero a elegir su apartamento?

Lo primero que se suele prestar atención - esto es el precio y la disponibilidad de una norma mínima.

Tenga en cuenta que la base de la pirámide de Maslow es un viajero rápido ininterrumpida Wi-Fi.

A menos que tenga una alta calificación y retroalimentación positiva, pensar en lo que son las ventajas de su apartamento y su ubicación. transporte conveniente y atracciones a poca distancia, la vista desde la ventana, jacuzzi, reparaciones inusuales?

Incluso si la casa se encuentra fuera de la ciudad y no recibe sólo el centro, puede recurrir a viajar en coche. Asegúrese de mencionar la posibilidad de aparcamiento gratuito.

No se olvide de fotos de alta calidad Inicio: las fotos de los volantes quieren ser mucho más que una foto tomada con un teléfono móvil en un apuro.

Aumentar el precio en previsión de los días festivos y eventos importantes

revisar cuidadosamente el calendario de eventos en la ciudad donde alquilar un apartamento: los turistas se quitan la vivienda no sólo en el Año Nuevo. Mucha gente viene a un concierto o se combinan de vacaciones con un largo fin de semana como las fiestas de mayo. Tome la derecha para aumentar el precio en estas fechas. Reducir siempre tienen tiempo.

limpieza de las ofertas de pago

Coste adicional de limpieza - es voluntaria. Sin embargo, en las ciudades europeas contra el costo total de la vivienda el extra de 20-30 dólares sólo puede perderse y no afectará a la elección de su apartamento. Y su trabajo será pagado.

Apunta a la mayor puntuación

Cuando su apartamento está ganando una puntuación más alta y una gran cantidad de críticas positivas, sus aumentos de precios al por menor recomendados, y con ella el interés por la vivienda. Desafortunadamente, no siempre es posible predecir la naturaleza de las necesidades de los usuarios, pero lo suficiente como para estar atento, amable, a tener un apartamento que cumpla con la descripción de, y la retroalimentación positiva no tardará mucho esperar.

Encuentra más oportunidades de ganar dinero extra

Hay diferentes servicios que los turistas perezosos o difíciles de encontrar por su cuenta. Y como la gente local que traerá dinero fácil. Por ejemplo, casi todos los clientes de la ciudad vienen en alquiler de bicicletas prácticos, en los países asiáticos - ciclomotores. Muchas personas quieren alquilar un coche o utilizar el servicio de transporte, taxi, conductor privado.

Ayudar a sus invitados con una visión general de selección de la gira. Arreglar con una guía buena, que recomiendo para un porcentaje. Del mismo modo, hizo lo mismo con los restaurantes, bares y cafeterías en la zona.

Recargo puede ofrecer inquilinos cocinar el desayuno para ellos, sólo para especificar inmediatamente sus preferencias. Y, por supuesto, no se llaman los precios son más altos que en las tiendas de café vecinos, y mejor sorpresa que un hogar, tales como el pastel recién horneado.

prima

• Invitar a un amigo diseñador locales y pedirle que le dará algunos consejos. Apartamento necesidad se ve perfecta habitación de hotel, casa elemento de negligencia que le da un encanto, pero un profesional puede decir con precisión un par de descubrimientos exitosos para mayor comodidad.
• Buscar los servicios adicionales que son beneficiosos para usted distinguir entre los cientos de competidores: dejar llamar con una mascota, poner una cuna o instalar equipos para personas con discapacidad oportunidades.
• Recuerde que en el trabajo con los turistas enorme papel que desempeña el factor humano. Es posible que haya transferencias de revestimiento vuelos malentendido. Pedir a la experiencia de las personas en los propietarios del foro para estar listo para cualquier cosa.
• Conseguir sus manos en al menos un poco algunas frases en los turistas de idioma Inglés y que a menudo llegan a su región. Será agradable a sus invitados y ayudar a superar la barrera del idioma.

---

Siguiendo estas reglas, puede llegar a ser bastante rápido superhozyainom obtener retroalimentación positiva, la evaluación, las colas de clientes y los altos precios.